本人上周发表关于加拿大地产市场差异性之后，不少朋友希望我就此题目，能够再进一步分析。所以，本文继续上一次的探讨。上次我提到温哥华与多伦多两个地产巿场，上个月成交量与价格发展的差异。其实，加拿大三月份全国房屋平均价格的$369,677, 也较二月份均价$371,591 为低，呈现出与多伦多同期房价发展不同的走势。但与此同时，加拿大目前的房屋成交量，却达到了近两年的最高水平。根据加拿大地产协会的统计，今年前三个月通过MLS系统成交的房屋为108,374间，高于十年平均首季度成交量。今年三月份全国成交量比二月份上升了2.5%, 它是2010年4月份以来地产市场最忙碌的月份。面对这些统计数字，很多专家们认为，加拿大地产市场整体呈现健康发展的局面，成交量稳定上升，但价格回缓调整。如果排除多伦多与温哥华两大城市，全国房价自去年三月份以来，仅有很温和的增长。加拿大整体地产市场，至少已处于软着陆的过程当中，很难出现美国数年前地产市场崩溃的局面。

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